Idéal investisseur,
Ensemble immobilier composé de 5 appartements situé à 15mn des plages.
Adresse du bien --> Beauchamps (80770)
Taux de rempissage = 100% (forte demande dans la région)

Tous les logements sont occupés.

Les loyers sont volontairement sous les prix marché pour eviter trop de Turn Over

Les logements sont équipés de compteurs indépendants (electricité et eau)

Double vitrage dans tous les logements.

Tout à l'egout.

Tous les radiateurs ont été changés (éléctriques à inertie)

Le terrain d'une surface d'environ 400 m² est constructible

Une personne habitant le village se charge de réaliser les baux, états des lieux, entretien des espaces verts, peintures, plomberie ...etc

Vente pour projet personnel. Prix de vente 270 K€ net vendeur ferme (pas de frais d'agence)

Appt 1 --> F2 50 m2. Loyer -->380€
Appt 2 --> F3 60m2. Loyer --> 480€
Appt 3 --> F2 55m2. Loyer -->420€
Appt 4 --> F3 60m2. Loyer --> 460€
Appt 5 --> F1 30m2. Loyer --> 380€

Total Loyers --> 2120€
Rendement brut 9.5%
Taxe foncière --> 1500€ / an pour l'ensemble